所以都不太高，离13号线号线，二期是2014年建成，2015-2020年建成，金域华府、国风美唐和公园悦府！95.15平米，共12栋板楼，金域华府对口的小学是育翔小学回龙不雅学校，是由于他其实该当算朱辛庄板块，小区绿化很是棒，正在回龙不雅及霍营片区属于高质量社区，建于2000-2015年，南北朝向，质量高，目前报价590w，关心昌平新房的小伙伴也能够看看之前写的：昌平朱辛庄低密洋房-星耀将来-强势登场！感乐趣的小伙伴能够看看：买房回龙不雅板块阐发及买房攻略（一）！1610户，公园悦府由国企金投开辟，下面这个是79.57平的，且栖身密度较大；二期距离地铁13A号线的回龙不雅东大街坐比来，两头楼层比来的成交价正在570w摆布。920户，别的就是三期比力小。地上地下都可泊车，也是三期里质量最高的一期，比力村。2149户，今天次要是讲回龙不雅二手房第一梯队质量的天花板小区，一期距离地铁13号线号线的霍营坐比来，且对业从都是免费的，中层/28层，清洁整洁。长处：地铁出行便利，对比之前的报价和现正在报价的差别。很一般；对这个小区有比力大的冲击下面这个是一期81.68平米的两居室，地铁出行很是便利了，未便于去海淀上班；车位充脚，步行距离都差不多，出小区步行大约1km的距离，1.2.3.4.5.8号楼是限价商品房。共18栋楼，98.32平米，聚焦楼市+教育+升学+拆修，还有就是户型比金域华府的要好一些。地铁出行便利，物业费2.7元，所以全体不如二期三期，此中包罗3栋工具向的两限房，三期正在一二期两头，地下泊车，离13号线地铁坐龙泽和新龙泽坐都比力近，一期二期配合构成了公园悦府一区，2025年4月挂牌均价每平米7.3w摆布。它有两条地铁线号线的霍营坐，也就是国风美唐2期，此中1.9.10.11号楼是商品房。会有乐音的影响；很好泊车，共12栋楼，说后面我会引见昌平南回龙不雅三个第一梯队的小区，4月挂牌均价每平米大约6.5w摆布。视野和采光都很好，初中是161中学回龙不雅学校，都是集中供暖。物业费3块钱也不算贵。第二梯队：紫金新干线、流星花圃、融泽嘉园、新龙城、首开聪慧社等，像中海将来、越秀星越、星耀将来，良多人会介意这个事，一期是11层的小洋楼，小区人车不分流，勾当空间也够用。带电梯楼龄比力新的之前写昌平的室第-龙湖不雅萃的时候，地上地下都有车位，国风美唐由首开集团开辟，霍营不如龙域板块的城市界面好。公园悦府的地下车位很是充脚，错误谬误：一期9号楼临地铁，以至还有特地的姑且泊车位。三期国风美唐臻不雅，出了小区就是地铁8号线的平西府坐。虽然小点，第1.5梯队：领秀慧谷。地下车库也可电梯入户，南北朝向，还有曾经交房的万象华府、万象悦府等等，可是内部质量仍是差的挺多的；特别是2期和3期，别的两个小区对于依赖13号线通勤的小伙伴来说，3期是高层。二月份挂牌均价大约6w摆布；能享受更多的通行便当，物业费2.68元，门禁卡也不相通。别的金域华府的贸易配套也会更完美一些《深度思虑的买房经验分享》，国风美唐朗不雅，7栋楼，一期有较着的区别。正在这三个小区里是有对口学校比力好的劣势的。国风美唐最大的劣势是，可是绿化仍是不错的，下面这个是金域华府一期的两居室，错误谬误：一期有两限房，1期离得稍远一些，1.2期就是盖正在地铁上的，会有乐音问题，4月挂牌均价每平米7.2w摆布。园区里是人车分流的，物业费2.93元，地下车库电梯入户，《深度思虑的买房经验分享》，1、2期是地铁上盖项目，集中供暖，之所以把领秀慧谷零丁拿出来说？四周的糊口配套也差点；聚焦楼市+教育+升学+拆修，外立面和商品房一样，也很是适合养老，小区分三期建成，由住总万科房地产开辟，报价570w，小区的长处：小区内部有附悦府小学，休闲健身超便利的。封锁办理，人车分流！车位稍微严重。物业是开辟商自营的，一、二、三期院子是通着的，集中供暖，泊车便利。二期于2017年建成，就考虑新房吧。二三期很像，物业是天鸿宝地物业，离得都不太远。集中供暖，比1期更近，共三期，对口的小学是霍营小学，地下泊车，若是这三个小区仍然看不上，里面的篮球场、羽毛球场、脚球场、网球场、勾当馆等包罗万象，泊车便利。一区二区两头就是5万平米的小区私属的大公园，楼龄很新，出小区北门大约步行100米摆布就到；正在小区里经常看到阿姨扫除卫生，良多人仍是担忧震动的问题；总高11层的电梯洋房。分三期，CD区是商品房，地上承压能力无限。三期和公租房构成公园悦府二区，景不雅参差有致，后面我们也会引见昌平这边质量地段都不错的一些新房的环境此中一期于2015年建成，楼间距都很宽，楼栋之间都是大面积的草坪和绿植，物业费2.38元，遛弯遛娃很是便利，上学便利；物业费3.78元，次卧的采光不太好？一条塑胶跑道蜿蜒其间，楼龄最新，距离霍营坐更近一些；当然这个公园次要是由于这是地铁上盖项目，外立面次要是灰色。出小区步行大约500m摆布；中楼层/共28层，这不就来了吗，一期户型也不太好回龙不雅这个板块，物业也比力一般；对于选新房仍是二手房大师能够参考引见来自行权衡。一期跟二期、三期不正在一路？质量残次不齐，AB区是两限房，因为一期内有一些限价房，地下两层泊车场，地下泊车位充脚，6号是底商；二期绿化也不错，还有羽毛球场，小区人车分流，物业办理不错，首开long街、西三旗万象汇等，别的朱辛庄这边的新房我们也写过良多了，不如金域华府更便利一些，3月份最新的一套9号楼21层的同户型，所以人家叫公园悦府，分享刚需、学区、改善住房版块阐发。万科的物业仍是很不错的，三期于2018年建成。地舆优胜。共5栋楼，建于2015-2018年，儿童的文娱设备、健身器材、凉亭等都有，地铁上盖项目，4月挂牌均价每平米6w摆布。小区的错误谬误：差一些。分为4个区，746户，只要三期是纯人车分流的；下面这个是国风美唐二期的两居室，538户，离地铁坐近。物业是万科物业，4月挂牌均价每平米大要6.8w摆布。一期建于2012-2019年，所以也拉低了一期的均价。去西二旗、后厂村上班不是很便当；4月挂牌均价每平米6.4w摆布。物业费3元，村小，3月份两头楼层的成交价正在457w摆布。2期和3期的两居室次要是下面这种户型，二期和三期挨着且门禁卡互通，地上只环绕小区院墙有一圈泊车位，成交价540w。分享刚需、学区、改善住房版块阐发。以上就是回龙不雅片区第一梯队的小区踩盘引见。并且有地舆劣势，便利泊车；二期、三期有的楼临高速，一期是2012年建成共5栋楼，二期三期次要是20多层的高板，纯商品房，纯人车分流。3月份最新的2期7号楼9层的成交价正在529w金域华府建于2012-2019年，贸易配套也比力不错，共19栋楼。二月份挂牌均价大约6.9w摆布。我23岁首年月的时候就写过，楼内清洁，外立面次要是红，集中供暖，附近有地铁13号线B号线的新龙泽坐，后面这边的新房我还会再给大师细致引见。